Over de functie

ft 31222

Je werkt binnen een betrokken team aan het juridisch en contractueel beheer van maatschappelijk vastgoed voor twee gemeenten. Je zorgt dat overeenkomsten op orde zijn, juridische vragen helder worden uitgezocht en complexe afwegingen vertaald worden naar praktische en onderbouwde adviezen. Daarbij werk je nauw samen met adviseurs en draag je bij aan een goed georganiseerde vastgoedadministratie. Je beweegt soepel binnen de juridische kaders en houdt altijd oog voor de kwaliteit en toekomstbestendigheid van afspraken.

Wat ga je doen

• Je stelt huur-, gebruiks- en beheersovereenkomsten op en stemt deze af voor het maatschappelijke vastgoed van de gemeenten, zoals noodopvang, sportverenigingen en buurthuizen.

• Je houdt de volledige vastgoedportefeuille contractueel up-to-date en zorgt dat alle overeenkomsten correct zijn vastgelegd.

• Je voert advies- en uitzoekwerk uit over juridische en contractuele vragen, zoals de geldigheid van een huurovereenkomst en het aangepaste huurtarief op basis van indexering, bijvoorbeeld de CPI.

• Je doet juridisch uitzoekwerk rondom de Didam-regels (Didam I en II) en beoordeelt of verkoop, verhuur, erfpacht of bruikleen gepubliceerd moet worden.

• Je verricht diverse administratieve taken binnen het team Vastgoed en Grondzaken, bewaakt complete dossiers en zorgt dat processen soepel verlopen.

• Je pakt alle voorkomende werkzaamheden op die bijdragen aan een goed georganiseerde vastgoedadministratie.

Eisen

• Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.

• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker vastgoed.

Wensen

• Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op hbo bachelor niveau in Juridische richting.

• Je hebt aantoonbare juridische werkervaring binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het beoordelen en toepassen van de Didam-regels Didam I en II.

• Je gaat akkoord met een deta-vast-constructie, waarbij de kandidaat na 1.040 gewerkte uren, indien de opdrachtgever dit wenst, kosteloos in dienst treedt bij de opdrachtgever.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoed gerelateerde overeenkomsten.

• Je hebt tussen de 2 en 4 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoed gerelateerde overeenkomsten.

• Je hebt tussen de 4 en 6 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoed gerelateerde overeenkomsten.

• Je hebt meer dan 6 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van vastgoed gerelateerde overeenkomsten.

Competenties

• Je hebt juridisch en contractueel inzicht.

• Je beschikt over analytisch vermogen.

• Je beschikt over communicatieve vaardigheden.

• Je hebt probleemoplossend vermogen.

• Je bent sterk in samenwerking en advisering.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 31222

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.