Over de functie

ft 31198

Je bent verantwoordelijk voor het aannemen, beoordelen en prioriteren van storingsmeldingen en zorgt voor een snelle en nette afhandeling. Je ondersteunt bij het opstellen van onderhoudsplannen en onderhoudsschema’s en plant preventief onderhoud, keuringen en inspecties. Daarnaast bewaak je de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden, de planning en het budget. Je onderhoudt contact met gebouwgebruikers, leveranciers en externe onderhoudsdiensten en voert waar nodig kleine onderhoudswerkzaamheden uit aan gebouwen en gebouwinstallaties.

Wat ga je doen

• Je neemt storingsmeldingen aan, beoordeelt de prioriteiten en zorgt voor een snelle en nette afhandeling.

• Je stelt onderhoudsplannen en onderhoudsschema’s op en ondersteunt bij de planning van preventief onderhoud.

• Je plant preventief onderhoud, keuringen en inspecties aan gebouwen en installaties.

• Je houdt toezicht op de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden, de planning en het budget.

• Je onderhoudt contact met gebouwgebruikers, leveranciers en externe onderhoudsdiensten.

• Je verricht administratieve werkzaamheden, zoals het bijhouden van onderhoudsrapporten en budgettering.

• Je verricht waar nodig kleine onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen en gebouwinstallaties.

• Je waarborgt dat de werkzaamheden voldoen aan de geldende veiligheids- en milieuwetgeving.

Eisen

• Je hebt aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo 4 in de richting van bouwkundig en/of installatietechnische richting.

• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met technisch onderhoud en beheer van bedrijfspanden en gebouwsgebonden installaties.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met storingsbeheer, waaronder het aannemen, beoordelen, prioriteren, (laten) oplossen en administratief afhandelen van storingsmeldingen.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met preventief onderhoud, waaronder het plannen van onderhoud, keuringen en inspecties aan gebouwen en installaties.

Wensen

• Je hebt aantoonbare kennis van en werkervaring met het toepassen van wet- en regelgeving rondom veiligheid, onderhoud en milieu binnen gebouwenbeheer.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen en bijhouden van onderhoudsrapportages, planningen, werkbonnen en/of budgetoverzichten.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met samenwerken en communiceren met gebouwgebruikers, leveranciers, onderhouspartijen en interne afdelingen.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen, bewaken en bijsturen van onderhoudsplanningen, inspecties en werkzaamheden.

Competenties

• Je bent aanpassingsvermogen en weet je makkelijk aan te passen aan veranderende omstandigheden.

• Je beschikt over uitdrukkingsvaardigheid (mondeling) en weet je boodschap helder over te brengen.

• Je beschikt over uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk) en kunt je helder en zorgvuldig schriftelijk uitdrukken.

• Je bent klantgericht en houdt rekening met de behoeften van gebouwgebruikers en betrokkenen.

• Je kunt delegeren en werkzaamheden effectief verdelen waar nodig.

• Je kunt goed luisteren en de juiste informatie snel ophalen.

• Je hebt doorzettingsvermogen en werkt doelgericht door.

• Je toont tactisch gedrag in je samenwerking en communicatie.

• Je bent motiverend en weet anderen in beweging te krijgen.

• Je werkt resultaatgericht en houdt focus op het gewenste eindresultaat.

• Je werkt goed samen met verschillende betrokken partijen.

• Je kunt overtuigen en je standpunten helder overbrengen.

• Je bent assertief en pakt zaken voortvarend op.

• Je bent besluitvaardig en durft knopen door te hakken.

• Je bent goed in organiseren en houdt overzicht.

• Je bent kritisch en beoordeelt informatie zorgvuldig.

• Je beschikt over analyserend vermogen en doorgrondt vraagstukken snel.

• Je kunt plannen en organiseren en houdt regie over werkzaamheden.

• Je bent proactief en anticipeert op wat nodig is.

• Je bent oplossingsgericht en denkt in praktische oplossingen.

• Je werkt zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid voor je eigen aanpak.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 31198

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.